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美聯物業沙田第一城樂薈分行首席高級營業經理鍾燕河(Alan Chung)表示，該行日前促成一宗沙田第一城304實呎單位成交，用家以約398萬元承接。
剛成交的沙田第一城單位為50座中層C室的單位，建築面積約為410呎，實用面積約為304呎，兩房間隔，以約398萬元成交，折合建築面積呎價約為9,707元，實用面積呎價約為13,092元。買家為一名用家，見上址價格合理，故拍闆承接。
原業主於12年5月以約268萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約130萬元，物業升值約49%。
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