【香港地產】新港城中層三房實用502呎實呎呎造11,653元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆表示，該行新近錄得馬鞍山新港城N座中層05室易手，實用面積502方呎，建築面積671方呎，單位屬3房設計，以585萬元成交，實用面積呎價折算約11,653元，建築面積呎價約8,718元。

據了解，原業主於2012年2月份，斥152萬購得單位，是次轉售，帳面獲利433萬，升值約2.8倍。

楊震霆又表示，12月份至今，新港城暫錄9宗二手買賣，平均實用面積呎價約12,347元，建築面積則約9,235元。目前，屋苑約有150個單位待售，最低「入場費」開價由約400萬元起。

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