大陸一線城市4月土地出讓金年增逾2倍
鉅亨網新聞中心
精實新聞 2013-05-03 記者 戴詩珊 報導
由於房市供需矛盾突出,加上年初政府推地積極性較高,一線城市4月交易地塊73宗,土地出讓金高達212億元,較去年同期上漲208%,較3月上漲67%。一線城市中,上海土地市場表現尤其搶眼,據統計顯示,4月上海土地交易55宗,土地出讓金143億元,創下今年以來的新高。
從成交地塊的溢價率來看,4月全國土地成交溢價率不降反升。全國306個城市4月土地交易平均溢價率為19.8%,與3月相比增加7.2個百分點;其中,一線城市4月平均溢價率高達35.1%,較3月增加14.7個百分點。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析認為,每次新政出台之後,房市必將迎來短暫的調整期,而恰在此時多數房企會選擇逆勢購地,蓄勢待發,致使土地市場溫度不減,溢價率不降反升。
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