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太平洋實業公布,訂立框架協議,內容可能收購北京項目地盤80%間接權益,代價包括現金不超過2億元,餘額將透過發行代價股、承兌票據或可換股票據支付。為支付1.8億元託管金及為建議收購事項撥資,公司將積極尋求集資機會,包括股本或債務融資。代價該項目之估計綜合資產淨值最少折讓30%。
項目地盤初步估值5億人民幣,包括兩幅位於北京面積合共約11,819 平方米之毗鄰地段。按現有規劃申請, 擬發展為豪華住房物業, 總建築面積為10,514.6 平方米。根據賣方提供資料,按照售價每平方米10萬人民幣計算,項目地盤之初步總值(不計及發展成本、稅項及當時市況)將不少於10億人民幣。(M)
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