〈兩會〉厲以寧：勿過度依賴宏調 房價或先漲再緩降

全國政協常委、經濟委員會副主任，北京大學光華管理學院名譽院長厲以寧昨 (5) 日在分組討論上表示，對政府來說，不能養成宏觀調控無所不能的觀念，如果過分依賴宏觀調控，可能造成經濟大起大落。希望新一屆政府把宏觀調控轉為預調、微調。針對「國五條」話題，他表示，「國五條」出台後，相信房價會漸漸穩下來，很可能是先往上走一點，然後再慢慢地下來。

據中新網引述《廣州日報》報導，厲以寧表示，在特殊情況下，宏觀調控可以有，但其作用絕不是萬能的，它只能短期緊縮和刺激需求，而且具有副作用，易造成物價上漲等不良影響。

回顧過去 5 年，中國政府在美國金融風暴、歐債危機的影響下，出台了不少宏觀調控措施。厲以寧說，在特殊的情況下，這些宏觀調控措施取得了很大成效，但是，要注意總結宏觀調控的經驗和不足，政府千萬不能養成依賴宏觀調控的習慣。

過去幾年，中國多次調整存款準備金率。對此，厲以寧表示「太過頻繁」。

「宏觀調控不能代替改革。」這是厲以寧論述的第二個觀點。他以金融業為例說，從長期來看，金融業發展需要在體制上、制度上進行改革，宏觀調控只能暫時解決問題。

他表示，希望新一屆政府把宏觀調控的重點轉為微調、預調。

至於最近被熱烈討論的新「國五條」話題，厲以寧表示，「新國五條」效果是慢慢來的，不能馬上立竿見影。因為「新國五條」總的方向是希望能夠把房價降下來，但一開頭效果不會這樣，因為人家對政策的不理解，還有很多猜測，還有其他因素，所以，房價很可能是先往上走一點，然後再慢慢地下來，因為現在的形勢是這樣的，整個住房是在供不應求的情況下，如果真正解決這個東西，是把投機性需求去掉，讓老百姓的需求得到滿足，供求差距趨於縮小，這樣我想房價會漸漸平穩。

有人建議，房地產商以後的職能要從賣房子變成服務者。對於這一觀點，厲以寧說，房地產商始終是重要的，整個房地產帶動國民經濟，帶動了很多方面。所以，要讓他們有正常的利潤可得。

但是方向一定要很明確，分兩大塊，市場調節這塊你們房地產商去做。社會保障住房，政府要承擔更大的責任，社會保障住房要能夠照顧到大多數人利益。

對於國企和民企的問題，厲以寧說，國企和民企都是中國企業，所以應該取消所有制的歧視。國企、民企應當是兩種關係並存：一是公平競爭的關係，大家都是市場參與者；二是合作關係，如果沒有民企的話國企能夠一枝獨秀嗎？不可能的。