【民生經濟】杭州經適房可上市交易，增值部分55%歸政府

新華網

備受關注的杭州市經濟適用房交易規定於15日出台。該政策明確，簽訂購房合同(含預售合同)滿5年的經適房可上市交易，不過經適房住戶要按照評估價與當時經適房購買價差價的55%向政府交納土地收益等價款。

杭州房產稅或10月後出台

記者從權威渠道獲悉，杭州版房產稅最早將於今年10月份後出台。今年四五月間，杭州版房產稅在出台前夜叫停。據悉，最新版的房產稅在老版本基礎上，稅率由0.4%—0.8%上調至0.5%—1.0%，但征收範圍，仍然不包括存量房屋。

或在十八屆三中全會後出台

杭州市政府相關人士說，杭州房產稅方案已經上報國家相關部委，並在相關部門完成會簽，有望在今年10月十八屆三中全會結束後，正式出台。

在這一方案中，擬對增量房屋征收房產稅，而不對存量房屋征收。以家庭為單位綜合(行情 專區)計征，劃定人均60平方米的免征面積。對超出人均60平方米以上的家庭房屋面積，征收稅率標準包括︰普通商品房按照房屋交易價格的0.5%，排屋別墅按照房屋交易價格1%進行征收。

上述接近政府人士透露，今年年初，杭州就進行了細則討論，並將方案上報。在上一版中，征收檔次被分為普通住宅和非普通住宅，普通商品房的稅率是0.4%，而高階商品房的稅率為0.8%。“這個版本千真萬確，但在5月1日出台前夕被叫停。”今年6月份，上述熟悉內情的專家說，試點方案內容如何調整，將決定後期房產稅擴容的主基調。(J02)

更多精彩內容,請登陸財華中國網 (http://www.finet.com.cn) 或財華香港網 (http://www.finet.hk)

FINT[PFSTBMX,51,5119]

X