文林苑、高房價解套 空頭總司令張金鶚出任北市副市長

文林苑、高房價解套 空頭總司令張金鶚出任北市副市長 (林麗玉報導)

郝龍斌市長任期僅剩一年九個月，為了拼出第二任期成績，郝龍斌的小內閣人事，今年大變動，懸缺多時的副市長一職，由政大地政系教授張金鶚出任，外界不免關注，郝龍斌市長第二任期，最棘手的問題，就是如何解決文林苑爭議，張金鶚出任副市長，外界解讀，就是要幫郝龍斌市長為文林苑找出解套，不要讓文林苑案，成為郝龍斌市長的政績包袱。郝龍斌說：「張金鶚教授是他尊重的學者，過去常徵詢張教授房價、都市更新的意見，例如當初老舊公寓更新、文林苑都市更新條例修法，都借助張金鶚教授的協助。」

尤其文林苑，還有永春都更爭議，這兩個臺北市都市更新的指標案例， 讓北市府烙上了居住不正義的印記，郝市府如何解套？四月一號上任的張金鶚，也會被外界用放大鏡看，怎麼樣為文林苑找到出路？張金鶚說，要幫文林苑打破僵局，就是要讓文林苑三方都有圓滿解決方法，會透過第三部門、非營利專業組織的公信力團體，建議一個王家、同意戶、及建商樂揚都相信的平台，甚至如果協商不成，是否可以透過都更重建、及整建維護的多樣作法，都可以進一步討論。

張金鶚也坦言，文林苑爭議，讓許多臺北市民對都市更新產生了焦慮，以目前臺北市的都市更新推動，的確進度過慢，而上任之後，他也會加速都市更新中心的成效。

除了幫文林苑解套、加速推動臺北市的都市更新，市民對郝龍斌滿意度不高的原因之一，也是臺北市的高房價，而張金鶚出任副市長，另外一個使命，就是解決臺北市的居住問題，尤其張金鶚一向被外界視為房市的「空頭總司令」，張金鶚出任北市副市長，是否能真的平抑台北市的房價，還是會讓臺北市的房市更冷？張金鶚說，要解決臺北市的房價問題，首要就是杜絕炒作，除了實價登錄網之外，臺北市政府也應該主動建置更公開、透明的房價資訊平台。

張金鶚說，上任副市長之後，會透過政府資源，解決臺北市的空屋問題，健全租屋平台，也要讓臺北市的房市更透明、公開，杜絕投資客、建商的炒作。張金鶚臨危授命出任副市長，任期只有一年九個月，如何為難解的文林苑找出路？還有為郝龍斌的住宅政策，劃下滿意的成績，有待關注。