【區域經濟】深圳調整享受優惠政策普通住房標準

新華社報導，9月1日起深圳調整享受優惠政策普通住房標準。新標準改單價核算方式為按總價核算方式。根據各區情況，總價標準介於160萬元至390萬元之間。

根據目前國家和深圳的相關規定，符合普通住房標準的住房享有以下稅收優惠政策︰個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅；對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減半征收契稅；對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，按1％稅率征收契稅。

享受優惠政策的普通住房需同時滿足三個條件︰住宅小區建築容積率在1．0（含）以上；單套住房套內建築面積120（含）平方米以下或單套建築面積144（含）平方米以下；實際成交價低於所在區域普通住房價格標準。

此次出台的《關於深圳市2013年享受優惠政策普通住房價格標準的通告》將此前的單價核算方式調整為單套住房總價核算方式。（B）

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FINT[PFSTBMX,51,5104]

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