【個股信息】珠光控股(01176-HK)斥12.6億購廣州市白雲山地皮

珠光控股宣佈，其全資附屬南興，就向荃興控股收購目標公司、海樂及廣州怡發50%股權訂立協議。據協議，代價股份的發行價為每股1.98元，較昨日收市價1.76元漲溢約12.5%，總代價達10億元人民幣(下同)，相當於12.56億港元，將以現金及發行5.58億股代價股份償付，該5.58億代價股相當於已擴大發行股本約13.24%。

另外，南興亦與授方訂立購股權協議。授方將按代價1元向南興授出購股權。南興可全權酌情分兩次於36個月內行使購股權，每次代價為5億元，涉授方所持目標公司25%股本權益。

是次收購主要為取得廣州怡發所擁有一幅位於中國廣州市白雲區同和路白灰場廣州軍區廣州總醫院157臨床部的地皮。該地面積為9.43萬平方米，而廣州怡發目前已取得當中4.19萬平方米的土地使用權證書，並正在申領該地其餘部分約5.24萬平方米的使用權證書。該地位於傳統高尚住宅及觀景區白雲山的東面，將發展成高尚別墅、多層洋房及社區配套。

截至2012年12月31日止，廣州怡發的虧損淨額為6萬元，相當於7.5萬港元，公司自註冊成立以來並無進行任何業務，亦無錄得任何收入。

而目標集團於2013年8月31日的合併總資產及淨資產分別約為23.21億元及21.33億元。(J)

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