鼎泰豐忠孝店佔用大樓　判須拆冷氣、賠大樓住戶2萬5

各地名人來台都要吃上一客小籠包，國際知名的餐廳鼎泰豐，因忠孝分店佔用大樓空地，被當地住戶聯合訴訟索賠。最高法院認定鼎泰豐的佔定經營是確有其事，判決須拆除2台冷氣主機，退還佔用的土地，並賠償住戶約2萬5千元。

2007年4月1日起，鼎泰豐在台北市忠孝東路4段218號，租用ATT百貨舊址開設忠孝分店。台北市東區的阿波羅大樓住戶認為，鼎泰豐私自佔用大樓供用停車空地，他們完全沒點頭同意，因此集體提訴訟，要求鼎泰豐拆除地上樓梯、花台、燈座等設施，並歸還土地，賠償租金。這場官司一打就是5年。

鼎泰豐表示，除冷氣主機外，樓梯、花台、燈座等設施都為房東ATT百貨所設置，鼎泰豐無權處理。冷氣主機是合理使用。鼎泰豐表示，這是房東與大樓住戶因管理費衍生之糾紛，但住戶卻要鼎泰豐拆除冷氣主機。

最高法院以地籍圖與吸引力公司的證詞，認為僅冷氣主機屬鼎泰豐所有，其他地上物均非其設置，3日判決鼎泰豐須拆除冷氣主機，退還佔用土地供0.83平方公尺，賠償住戶的租金損失共24490元，全案定讞。而70名提告住戶均分下來，只獲得幾百元賠償。