《大行報告》瑞銀將信置(00083.HK)降級至「中性」 目標價下調至11.25元

瑞銀表示，下調信置(00083.HK)盈測及每股資產淨值預測，因計入明年樓價按年跌15-20%的因素，及假設現行政策大致維持不變的狀況下，本地住宅銷售步伐將放慢。預料發展商將為未來新盤提供更多折扣，很可能抑制本地住宅定價趨勢。

估計信置的發展組合中，約88%的單位售價超出800萬元，但目前買家多為自用(目標為600萬至800萬港元的單位)，因此增加信置出售單位的挑戰。大埔海鑽-天賦海灣的銷情轉慢，可見在政策愈趨嚴謹下，買家的意欲有所轉變。

該行料信置的投資模式將維持被動，因此股價或維持窄幅波動，料其淨現金狀況維持良好。將信置評級由「買入」下調至「中性」，目標價由11.48元下調至11.25元，現價較每股資產淨值折讓44%。(na/a)

阿思達克財經新聞

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