高額房價大軍又增員！澳洲近13個區房價破百萬

據數據統計，澳洲有13個區的房價如果仍以上季度的增速繼續增長，那麼下季度這13個區的房價就將超過百萬澳元。澳洲已經有542個區的房價達到了100萬澳元或100萬澳元以上。其中70個區的中位數房價甚至已經突破兩百萬澳元，17個區的中位數房價在300萬澳元到600萬澳元之間，而雪梨的Point Piper的中位數房價更是達到了驚人的1.37千萬澳元。

澳洲房產網報導，澳洲首次置業公司（First Home Buyers Australia）創始人Taj Singh表示，40萬澳元是公司首次置業客戶平均購房預算，需8萬澳元存款及費用。

以雪梨為例，在2016年4月，雪梨房地產市場只有4%的待售住宅價格在40萬澳元以下，2015年4月為8.6%。而在2012年，雪梨還有21.3%住宅價格在40萬澳元以下。

在過去的1年裡，雪梨價格在40萬澳元以下的入門級住宅市場佔有率下降了一半。墨爾本買家情況相對較好， 40萬澳元以下的入門級住宅市場佔有率從40.8%下降至33.3%左右。

Domain集團首席經濟學家表示，40萬澳元基準為“首次置業人群一般購房選擇，因貸款月還款金額與房租金額一致”。現在已經越來越難買到這個價格的房子。

入門級住宅的價格優勢也會使得低預算購房者將眼光放遠至城區以外的住宅。

科廷大學Steven Rowley表示首次置業人群考慮最重要的兩個因素是位置及價格。這一類人群會“因為價格原因選擇購買距離公司較遠的住宅，或者在便宜的住宅區域附近尋找工作機會”。