這裡的樓市和深圳一樣賺錢！中國炒家已瘋

據英國老牌房地產機構萊坊(Knight Frank)發布報告《中國對外房地產投資：新浪潮、新目標》，2015年中國對外房地產投資總額接近300億美元，是2014年投資總額的兩倍，全球門戶城市紐約、倫敦、雪梨和墨爾本等門戶城市佔總投資額的34%。  

另據在北京提供海外置業服務的公司環球購房者測算，未來十年中國的富裕階層預計將在海外投資配置其資產的30%左右，相當於至少3萬億元人民幣。調查還顯示，六成以上中國富豪計劃在未來兩年增持海外資產，其中，住宅最受歡迎。  

中國買家橫掃溫哥華  

溫哥華樓市依舊火爆，一如年初上海深圳等中國一線城市的狀況。大溫哥華地產局數據顯示，過去一年，溫哥華地區獨立房屋基準價格漲了30.1%，達到140萬美元。房價最高的區域位於溫哥華西部，獨立房屋基準價高達320萬美元，過去一年漲幅為28.4%，過去10年漲幅則高達172%。  

加拿大CBC新聞報導稱，溫哥華地區房價大漲背後的驅動因素很明顯，就是因為需求強勁而供應有限。上個月，溫哥華市區所有房屋的銷量，比過去10年銷量平均水平高出41.7%。而與此同時，房屋供應卻同比下滑38.3%。

加拿大國家銀行3月底數據顯示，2015年如火如荼的溫哥華房地產市場中，中國買家佔比約達三分之一。中國買家2015年共計投資127億加元（96億美元）用於在溫哥華購置房產，佔當地房產銷售總額的33%。  

同樣火熱的多倫多房地產市場中，中國買家2015年用於購置房產的投資額共計90億加元，佔多倫多房產銷售總額630億加元的14%。  

長期以來，加拿大房屋市場存在大量海外買家，其中很多海外購房者以投資目的買入，但之後長期閒置，從而導致了“鬼城”社區出現，並推高了價格水平，令當地居民難以承受。

澳大利亞房產快被中國買家“承包”了  

澳洲首府城市4月中位房價回升，其中雪梨、布里斯班以及阿德萊德的房產市場表現尤為優異。根據CoreLogic RP公佈的最新數據顯示，澳洲首府城市住宅中位價格4月上漲1.7%，較上年同期7.3%。墨爾本房價較2015年同期上漲10.1%，表現最為突出。  

據澳媒上月報導，中國投資者對澳大利亞房產投資熱情持續高漲，投資額連續兩年翻番。  

澳大利亞外國投資審查委員會提供的年報顯示，在2014／2015年度（截至2015年6月30日）的12個月內，中國買家對澳住宅和辦公房產投資額達243億澳元（1美元約合1.31澳元），較2013／2014年度的124億澳元幾乎翻了一倍，而2012／2013年度該數字為59億澳元。而在2010年時，中國投資澳大利亞的房產總額還只有24.21億澳元，與2015年相比，短短5年時間總金額增長了9倍。  

在截至2015年6月30日這一財年裡，中國成為澳大利亞房地產行業最大的投資者，獲批投資額達到240億澳元(約合1188億人民幣 )，是美國投資額的三倍，新加坡的六倍。

可目前購房障礙正在慢慢凸顯。房價攀升引起當地居民的不滿，澳大利亞有關部門隨即表示有意收緊對外國投資的審查、提高門檻。《雪梨晨鋒報》最新消息稱，澳洲各大銀行在澳洲政府的壓力下，規定海外人士（沒有永久居留權）投資澳洲房產的，一律不發放貸款，尤其是針對首都堪培拉的物業。中國買家在澳洲購買的期房（樓花）也將面臨無法過戶的局面。  

同時，作為澳洲四大行之一的Westpac也宣稱，其旗下子公司St George、Bank SA 、Bank of Melbourne都將立即暫停房屋貸款給非本土居民及臨時簽證持有者。  

不過據Domain報導，幾乎全部150家機構調研地產展望預測中國投資者在2016年還將不斷攀升。150家機構中只有7家調研認為政策調整，包括最近公佈的的澳洲外國投資審查委員會政策限制，將會影響房地產交易。