深圳高房價嚇跑企業 華為「遷都」有3個城市可選擇

和訊網消息，近日,有關華為要搬離深圳的消息一直被傳得沸沸揚揚，更有消息稱華為要「遷都」東莞，一些部門已經搬到了東莞，盡管華為公司進此說法進行了否認，但華為公司是否會遷離深圳的動向仍引發了熱烈的討論。

其實，龍頭企業出現「遷都」的傳言對於深圳來說，這樣的事情已經不是第一次了。早在十年前《深圳，你被誰拋棄？》一文中就提到招商銀行(600036,股吧)或遷址上海，同樣傳言還出現在深圳「四大金剛」身上。當時就有人提出疑問，如果招行和平保、中興和華為這四大金剛脫「殼」而去，深圳的金融產業和高新技術產業無疑被釜底抽薪，深圳還能有未來嗎？

除了這四大金剛的「遷都」傳聞外，還有一些已經是事實但似乎不重要的消息——中信證券(600030,股吧)總部擬回遷北京，漢唐證券總部已遷往上海。而招商銀行等雖然沒有遷都，但似乎都實施了和平安保險相同的策略，逐步脫「殼」。

而華為公司作為深圳的名片之一，深圳主要的納稅大戶，自然更引發各方關注。

而且華為一些重要部門慢慢淡化出深圳卻也是事實。實際上，華為研發、生產、服務、營銷等分支機構早已遍布全球，在全國主要城市也都建有研究所或代表處。作為一家全球化企業，華為的業務遍及全球170多個國家和地區，服務全球超過1/3的人口，業務領域跨電信運營商網絡、企業網絡、消費者市場和雲計算等。

對此，華為在官網媒體中心發布一則聲明,如下：近日有關「華為遷離深圳」的傳言不屬實,華為從未有計劃將公司總部搬離深圳。華為早在十多年前,就開始在中國乃至全球各地設立各類分支機構或研究所,以更好地支撐公司全球化業務開展,在此過程中對部分業務所在地進行調整,屬於正常的。

盡管華為公司對傳言進行了否認，但任正非在接受媒體采訪時候坦言對房地產泡沫的不滿，而我們知道，深圳自2015年開始在一線城市的這輪房產泡沫中已居全國之首。

因此華為搬離的原因，除了業務擴展的需要，跟深圳近來節節攀高導致企業成本壓力過大密切相關。和訊網從業內人士了解到，除了房價，環境和配套設施都可能是原因之一。他認為，華為

所以深圳並非華為的唯一選擇。有業內人士對和訊網分析，華為如果哪天真的搬離深圳，目前起碼有三個城市是不錯的選擇，那就是：東莞、西安和重慶。目前東莞呼聲最高，而且華為也有一些部門有事實上在往東莞遷移。

1、東莞

華為總裁也直言深圳房地產過度發展對工業有擠出效應，「深圳房地產太多了，沒有大塊的工業用地了。每一個公司都需要一定的發展空間」。

而有媒體報道指出，東莞最有競爭力的是，地多，且便宜，跟深圳比簡直是「白菜價」。華為旗下公司去年在東莞拿下兩塊商住用地，建築面積分別達20萬平米和11萬平米，其中一塊地花了7個多億，樓面價平均2000多元，「在深圳，再加個零，也未必能拿到。」

「東莞年初就喜滋滋地對外宣布，2015年的企業納稅排行榜，華為終端（東莞）有限公司拿下主營業務收入和納稅兩個第一。官方未公布具體數據，但估計營收已到千億級別，納稅額在20億元左右。」深圳對東莞打算搶走它的「寶寶」的不爽溢於言表。

2 西安

在國家大力發展西部地區的國家計劃中，西安作為西部重點發展城市，自然會天時地利，三星等外企都在西安布局。更重要的是，西安土地足夠多，周邊多平原少山地，有利於企業外擴，而且西安教育發達，985有三個，211有七個。

3重慶

重慶物流發達，屬於國家重點發展城市之一，更關鍵的是有情感因素，任正非母校重慶建築學院就在重慶。