房仲業:全台物件降價 雙北超過20%

房仲業者調查，全台「降價物件」數已破兩成，且雙北每四間待售屋中 就有一間降價。房仲業者分析，房價還未落底，預測房價仍在盤整階段，買賣雙方價格持續拉鋸。

（馮建棨報導）

根據六月份永慶房仲網「網路住宅委售物件」發現，全台降價物件數已破兩成，在六都降價物件量都超過15%，雙北及高雄市降價物件甚至超過20%，永慶房產集團業管部林泰隆協理表示，從降價物件佔比來看，顯示屋主對堅持價格的期待落空，加上買方向下比價的壓力，賣方已調整心態，逐漸向下修正。

分析各都狀況，永慶表示，雙北市每四間待售屋中，就有一間開始降價。台北公寓產品，價格下修物件佔比近三成，尤其屋齡30年以上，屋主修正價格意願最高。高雄市降價物件，電梯大廈達23%為最多。

林泰隆建議，以台灣房市循環來看，房價落底就會擴量成交，但以5月成交資料來看，「地板價」尚未出現，預測房價仍在盤整階段，買賣雙方價格持續拉鋸，但民眾對於房價下修才進場的意願不變。