上周北京二手房趨冷 公寓帶熱新房市場

據偉業我愛我家(微博)集團數據中心統計，2016年第24周（6月6日-6月12日）,北京（樓盤）全市二手住宅共網簽1807套，環比第23周大降62.9%。雖有端午假期因素影響，但工作日的交易量確實也出現了大幅下滑，4個工作日的網簽量分別為513套、417套、400套、407套，與之前工作日日均上千套的網簽量相比，明顯降低。

新房市場，則受公寓類產品集中開盤簽約影響，北京全市新建商品住宅（不含保障房）共網簽4445套，環比第23周大漲81.9%；若剔除普通公寓、酒店式公寓、商住公寓、LOFT公寓，僅以純商品住宅計算，北京的新房交易量不增反減，第24周僅成交742套，較23周下降了34.9%。

新房市場上周整體大幅反彈。成交量最多的4個區縣分別為順義、大興、房山、懷柔，其交易量較此前都有明顯的大幅增加，順義的交易量甚至躍至第一。

從成交項目來看，第24周北京新房成交量最多的六個項目也都位於順義、大興、房山、懷柔。其中，順義區的「尚峯壹號」項目成交了1160套，高居第一，並直接拉升了順義區在各區縣中的排名。

    偉業我愛我家集團副總裁