涂謹申促港英政府聯手調查跨境英國樓盤大騙案

過百名市民透過香港地產代理公司，前年買入英國五個樓盤的單位，部分業主支付一半款項後，近月發現工程爛尾，部分全未動工，代理告知發展商負責人失蹤，提出業主繳付餘下費用予另一公司，以確保樓盤建成，但有業主發現，發展商將地皮及資金抵押予該公司，並遭當地政府申請清盤。買家調查後又發現該兩家公司的股東和管理層幾乎相同，懷疑受騙，今日中午到灣仔警察總部報案。

協助苦主的立法會議員涂謹申表示，今次案件涉及的行為部分在香港，部分在英國，他要求香港警方盡快聯絡英國警方，徹查當中有否涉及欺詐行為。他續說，去年初，曾有一批苦主買了英國學生宿舍樓盤，出現爛尾，連提供訂金保證的保險公司也遭清盤，當中涉及懷疑董事詐騙行為，今次再發生類似情況，實在不能縱容，香港警方必須盡快、盡力聯同英國警方介入調查，致力打擊這類經過精心策劃的跨境騙案，保障投資者權益。

苦主陳小姐是於前年年中經本港代理商經緯物業，購入布拉德福德Olicana House一個價值5.05萬英鎊（折合約56萬港元）的270平方呎單位，她先支付約5成訂金，共2.3萬英鎊（約26萬港元）。她指受到經紀稱收樓後首5年可有8厘租金回報所吸引，而購入單位。

她原定去年6月可收樓，但直至今年5月接到代理商通知，發展商遭清盤。代理商召開業主大會，希望業主支付餘下的錢「救亡」，不致令樓盤爛尾。業主認為事件奇怪，調查後發現ALD將85%售樓所得及地皮抵押至一家名為DS7的公司，兩家公司的董事和股東組成差不多是同一批人，ALD則因為欠交當地council tax（類似差餉）而被政府清盤，業主懷疑受騙。陳小姐更質疑，有人從中左手交右手，然後擺小業主上?？另一苦主吳先生購買的單位價值60萬港元，已付了一半錢，他坦言「?返?錢好渺茫，但想知個清楚明白」。

另有業主指出，入稟清盤是今年2月，批出清盤令是今年4月，期間仍有業主被要求繳交尾數，亦有業主追問地產代理，代理竟聲稱不知道清盤事件，等到5月才通知部份業主，苦主質疑是騙局。

涉事的英國發展商為Absolute Living Development（ALD），共牽涉5個分別位於曼徹斯特（Manchester）及布拉德福德（Bradford）的樓盤，單位大小由200至350平方呎。協助業主的立法會議員涂謹申指，暫時收到80多個求助個案，以每宗損失約30萬港元估算，事件牽涉約2,400萬港元。

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