富旺國際：公告本公司向非關係人處分桃園縣大園鄉內海墘段特工區小段32地號等2筆土地。

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園縣大園鄉內海墘段特工區小段32地號土地。

桃園縣大園鄉內海墘段特工區小段32-4地號土地。

2.事實發生日:102/12/31~102/12/31

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

桃園縣大園鄉內海墘段特工區小段32地號等2筆土地：

交易數量:面積15,240平方公尺(4,610.1坪) 。

每單位價格:每坪新台幣148,000元。

總價款:新台幣682,294,800元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人為國泰人壽保險股份有限公司，非本公司關係人。

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應清單說明

認列情形）:

合計預計處分利益為約新台幣376,000仟元。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件：

桃園縣大園鄉內海墘段特工區小段32地號等2筆土地：

一、第一期(簽約時)：新台幣136,458,960元

二、第二期(用印完畢)：新台幣204,688,440元

三、第三期(完稅款)：新台幣204,688,440元

四、第四期(尾款): 新台幣136,458,960元

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式:議價後決定交易

價格決定之參考依據:專業不動產估價及參考市場交易價格

決策單位:股東會授權董事長核定決行

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

理德冠昱不動產估價師聯合事務所，

估價金額：新台幣663,854,400元

11.專業估價師姓名:

理德冠昱不動產估價師聯合事務所：陳岳嶺

12.專業估價師開業證書字號:

陳岳嶺：(101)中市估字第000035號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用。

17.經紀人及經紀費用:

不適用。

18.取得或處分之具體目的或用途:

增加公司收益。

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

22.監察人承認日期:

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:

26.其他敘明事項:

無。