慘！1,100萬名美國人拿半數收入繳房租、創歷史新高

MoneyDJ新聞 2016-06-23 11:18:28 記者 賴宏昌 報導

CNNMoney 22日報導，哈佛大學住宅聯合研究中心最新報告顯示，2014年至少拿一半所得去繳房租的高達1,100萬人、創下歷史新高；房租佔所得至少30%的人數同樣創下歷史新高、達到2,130萬。

美國大約有36%的家庭屬於租屋族、人數達1.1億人。統計顯示，美國40%的租屋族年齡介於30-49歲之間。2015年新公寓房租中間價約1,381美元，這意味著租屋族年所得至少必須達到55,000美元才能付得起房租。

國際貨幣基金組織(IMF)22日發表報告指出，美國必須趕快解決貧窮問題。根據最新數據，美國每7人就有1人處於貧窮線之下，包括五分之一孩童以及三分之一僅有女主人的家庭。

根據Pew Research Center發布的報告，2014年美國青年世代(18-34歲)與父母同住(啃老族)的比例達到32.1%、超越與配偶或伴侶同住的31.6%。報告指出，這是自1880年以來首度出現的現象！

華爾街日報去年6月報導，非營利研究機構「都市研究所(Urban Institute)」報告顯示，2010-2019年、2020-2029年美國新成立的家庭將分別有四分之三、八分之七的比重是來自少數民族；這些新成立的家庭(註：將近半數是西班牙裔)大多擁有低於美國平均值的收入、財富以及自有住宅率。

2016年5月美國消費者物價指數(CPI)項目當中的住房費用年增3.4%、創2007年9月以來最大升幅。

美國5月排除住房相關成本不計的消費者物價指數年減0.1%。這項數據在過去12個月以來僅第2度呈現年增，2014年12月至2015年12月(總計13個月)曾寫下1954年8月至1955年8月以來最長衰退紀錄。作為對照，2008-09年金融海嘯時期扣除住宿等必要開銷、其他商品/服務價格僅有11個月低於一年前水準。

全美不動產協會(NAR)統計顯示，2016年5月全美成屋房價中位數為239,700美元、超越2015年6月的236,300美元創下歷史新高，較2015年5月上揚4.7%、連續第51個月呈現年增。

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