青山公路青山灣段住宅地 估值約$21.9億

地政總署公布將公開招標出售位於新界屯門第48區青山公路—青山灣段的住宅用地。招標將於7月8日開始，截標日期為8月5日。

資料顯示，青山公路青山灣段地皮佔地約165,766平方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面面積約663,062平方呎。中原測量師行執行董事張競達表示，地皮鄰近黃金海岸，愛琴海岸及近期推售的滿名山等屋苑，著名的哈囉國際學校亦位於附近，相信地皮有一定的發展潛力。估計地皮可作中低密度形式發展，惟地皮前方是大型屋苑黃金海岸，料海景將被遮擋。參考日前鄰近由永泰投得的地皮，每呎樓面地價約3343元計，預計是次推售的地皮每呎樓面地價相若，每呎樓面地價估值約3300元，總值約21.9億元。

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