金科擬投資設立社綜服務及教育公司

和訊房產消息 金科股份(000656,股吧)7月5日發布公告稱，為了加快公司升級轉型步伐，依托公司房地產主業，積極發展現代服務業，以「地產+社區綜合服務」連接用戶，創建社區綜合服務平台，做中國一流的「美好生活服務商」，金科擬分別出資10億元注冊成立全資子公司金科社區綜合服務集團有限責任公司及金科教育投資管理有限責任公司，分別負責社區綜合服務業務和教育產業的投資和運營。

金科公告稱，本次投資設立社綜服務集團和教育公司，對當期經營業績不會產生重要影響。擬重點投資的學前教育產業符合國家規劃和產業鼓勵政策，具有良好的市場發展前景和經濟效益；通過依托公司目前房地產主業和社區資源，培植社區綜合服務產業，充分發掘現有相關產業協同發展優勢，抓住消費結構升級帶來的巨大商機，提升公司經營業績，有利於公司可持續發展。

同日，金科宣布，公司擬開展按揭購房尾款的資產證券化工作，即通過招商證券(600999,股吧)資產管理有限公司設立招商創融-金科股份應收賬款（一期）資產支持專項計劃，發行總規模不超過人民幣 20.00 億元，預期期限為 3 年，用於補充公司流動資金，償還公司借款。公司利用按揭購房尾款進行資產證券化，有利於開拓融資渠道，提高資產的流動性，增強現金流的穩定性。本專項計劃的實施，能夠提高公司資金使用效率，優化資產結構，改善公司資產負債率等。