中原：次季本港各區二手私人住宅買賣宗數全線上升

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2016年第二季本港主要三個區域(香港、九龍及新界)的二手私人住宅買賣合約登記均較2016年第一季錄得逾八成升幅，反映二手樓市明顯轉勢向上。今年第二季樓價止跌回升，而且多個新盤熱賣，加上低息持續及資金流入等利好因素，刺激市民釋放購買力，二手市道在用家及投資者的支持下，交投回復暢旺，令各區二手私人住宅登記量錄得反彈。

在三個主要區域中，新界區為升幅最多的區域，2016年第二季新界區的二手私人住宅買賣登記錄得4,187宗，較第一季的2,180宗大幅上升92.1%。港島區第二季的二手買賣錄1,702宗，較上季的891宗上升91.0%。九龍區的二手私人住宅交投第二季錄2,692宗，比上季的1,443宗增加86.6%。

根據二十四個分區的二手樓市表現，2016年第二季所有區份的買賣全部錄得升幅。買賣宗數升幅超過一倍的有八個分區，港島及新界各佔三個，九龍佔兩個。當中以山頂/南區最為突出，宗數按季飆升2.44倍。大埔升1.31倍居次。西貢/將軍澳升1.29倍，排名第三位。黃大仙/鑽石山(升1.11倍)、荃灣(升1.08倍)、半山區(升1.06倍)、沙田(升1.04倍)及筲箕灣/柴灣(升1.03倍)，分別排名第四至第八位。

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