沙田濱景花園兩房 436.8萬易手

中原地產沙田第一城站分行市務經理關煜裕表示，沙田濱景花園本月至今暫錄2宗成交，屋苑最新錄3座高層F單位成交，建築面積481平方呎，實用面積394平方呎，兩房間隔，日前以436.8萬元易手，實用平均呎價11086元。

據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，少有放盤，即拍板入市單位作自住之用；原業主則於1995年以200萬元購入單位，持貨約21年，是次沽出單位獲利236.8萬元離場，單位升值約118%。

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