6月工商舖錄427宗註冊 連升三個月

根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示， 6月份市場共錄427宗工商舖買賣註冊，按月微增2%，連升三個月。至於註冊總值方面，全月錄得約52.24億元，按月增加30%。上月錄得8宗逾億元註冊成交，按月大增3倍，涉及總金額約15.42億元，按月增加約2.4倍。

工廈市場方面，上月共錄250宗工廈買賣註冊，按月下跌8%；註冊總值約20.51億元，按月下跌7%。上月共錄3宗逾億元註冊成交，按月大增2倍，其中以價值1.7億元的葵涌華利工業中心全幢註冊最為矚目。

商廈市場方面，交投表現大致平穩。上月共錄88宗商廈買賣註冊，按月微跌1%。因月內大手買賣增多，帶挈註冊總值按月大增94%至約21.78億元。上月共錄5宗逾億元註冊成交，按月激增4倍，當中金鐘海富中心錄3宗註冊，涉及總值約6.92億元。

至於商舖市場方面，隨著業主議價空間逐漸擴大，市場承接力改善。上月共錄89宗商舖買賣註冊，按月增加56%，註冊量更屬近半年最多。而註冊總值約9.95億元，按月增加46%。

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，雖然近月整體工商舖買賣註冊宗數持續上升，惟綜合上半年表現，交投則差勁。上半年合共錄得2,017宗工商舖買賣註冊，按年同期下跌51%，宗數創1996年有紀錄以來的每半年新低紀錄。而整體註冊總值約244.77億元，按年同期亦下跌51%，金額創2009年上半年後的每半年新低紀錄。

黃漢成續指，隨著英國?歐，料資金「大洗牌」，「磚頭」保值成出路；同時預料美國加息步伐將較預期為慢，可紓緩部分投資者及用家對加息的隱憂。此外，下半年有不少工商新盤項目蓄勢待發，估計將牽動大量積聚購買力入市，推升交投氣氛，因此預計下半年工商舖買賣交投量料觸底回升。
 

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