上櫃建商新潤與亞昕聯手開發江翠北重劃區 明年推案

上櫃建商新潤興業(6186-TW)今(22)日與亞昕國際(5213-TW)、長耀機構，共同簽訂開發興建案，三方將聯手興建北台灣重量級重劃區—江翠北側重劃區A、B區，其基地面積1288坪，預估總銷金額45億，預計於2017年推案。

新潤興業董事長黃文辰表示，本案預計規劃2房及3房，總價在1,000~1,500萬區間的產品，打造新世代「買得起，輕鬆換」，是此次三方聯手共同開發合作興建的初衷。

新潤興業主管指出，新潤興業於2012年推出品牌首部曲「新潤城峰」，結合全球新趨勢，創造出永不過時的建築峰尚，一戰名成；2013年繼續推出「新潤明日苑(國品苑)」及「都峰苑2」代表作。近年看好重劃區的發展，建築版圖插旗青埔高鐵特區及淡海新市鎮，青埔推出「新潤明日苑(國庭苑)」，目前進入完工交屋期，淡海新市鎮推出「新潤峰采(陽光區)及(海灣區)」，案量約20億元，預計2017年完工交屋。

亞昕國際在2013年12月購買江翠北側重劃區土地，就是看好該區鄰近435藝文特區、國光河濱公園，綠覆率高，加上國光國小及板橋國中，文教氣息濃厚，為新世代打造良好的居住環境。針對重劃區大面積的整合興建，亞昕國際擁有豐富的成功經驗，不僅在林口、新莊跟板橋重劃區都有知名的代表作，2013年推出的「亞昕晴空樹」更勇奪國家建築金質獎、國家品牌玉山獎/規劃設計類/住宅超高層組/全國首獎。

而合作另一方的長耀機構在業界素有「城市美學實踐家」的長耀機構，秉持「建築的存在是為了實踐環境的使命」，加上對土地、營造、建築、格局及配備的五大要求，使得長耀機構出品的建築，成為城市最美麗的風景。近期長耀機構的美學代表，立於林口新核心的「長耀雙峰滙」，不但走北市豪宅規格風，且以打造IT智慧社區為主。從長耀機構的建築作品中發現，長耀機構是以符合自然綠意與交通便捷的條件，作為「基地選點」的嚴選標準，對於江翠北側重劃區，有著5.7公里水岸，媲美台北市大直，加上區內捷運、高鐵、快速道的便捷，推動長耀機構在重劃區建築版圖中攻下新領地。

此次三方合作將開發的「江翠北側重劃區」，占地面積達82公頃，是新北市最具指標的重量級重劃區。整個重劃區共分A區至G區，總開發商機超過5000億元，其中以A、B區的文教氣息最濃郁，區內有435藝文特區、國光河濱公園，綠覆率高；在交通部分，透過65快速道路只要約3分鐘即抵達板城路匝道，經由64快速道路則約15分鐘抵達江子翠匝道。

此外，區域內有捷運板橋站、府中站、輔大站等雙3站環繞，而周邊生活機能還有府中、新埔及亞東商圈。新潤興業表示，與亞昕國際及長耀機構因看好江翠北側重劃區的發展，且雙北市大面積素地所剩無幾，優質地段，加上河濱水岸景觀。