新城控股上半年盈利大漲121% 上調銷售目標30%

和訊房產消息 7月31日，新城控股發布2016年中期業績公告，稱上半年實現合約銷售280.5億元，相應的銷售建築面積約為269萬平方米，同比分別增加144.3%及112.2%。

據了解，新城控股上半年營業額為93億元，同比增加5.7%；上半年凈利潤為7.51億元，其中歸屬於公司權益持有人的凈利潤為4.91億元，同比增加41.0%；另外銷售均價同比增15.5%至1.04萬元/平方米；毛利同比增30.7%至19.4億元，毛利率由16.8%上升至20.8%。

公告顯示，新城控股上半年核心盈利為人民幣5.56億元，歸屬本公司權益持有人的核心盈利為人民幣3.06億元，同比增加121.1%；

根據公告，截至2016年6月31日，新城控股資產總額為828.34億元，負債總額為693.86億元；凈負債率為83.8%，加權平均利率為6.2%，可動用的資金達人民幣450億元（包括銀行存款及手頭現金（含受限制現金）人民幣112億元，及未動用銀行授信人民幣337億元）。

回顧2016年上半年，新城控股除了發展核心地產業務之外，圍繞輕資產、金融、多元化及投資這四方面進行了若干嘗試。

具體而言，輕資產方面，新城控股就旗下上海（樓盤）青浦吾悅廣場項目成立了資產支持專項計劃，開創國內商業綜合體類Reits投資新模式。

金融方面，新城控股子公司新城控股集團股份有限公司牽頭6家大型企業共同設立國峰人壽保險股份有限公司。

多元化方面，子公司上海星軼影院管理有限公司與IMAX China Holding Inc.及其母公司IMAX Corporation達成戰略合作，共同建設10家IMAX影院。

投資方面，新城控股聯合江蘇沙鋼集團有限公司、協鑫資本管理有限公司、紅豆集團有限公司等10家大型企業成立了合營投資公司江蘇民營投資控股有限公司，共同開拓金融控股、產業整合、資產管理及國際合作四大平台業務。

另外在土儲方面，新城控股先後在8個城市新增14幅地塊，合計新獲土地儲備建築面積約275萬平方米。

據悉，截至2016年6月30日，新城控股在全國26個主要城市共擁有141個房地產項目。其中，正在開發及/或持作未來開發的物業項目共82個，合計擁有土地儲備總建築面積達2560萬平方米，足以支持其未來四至五年開發之用。

新城控股在公告中宣布上調全年銷售目標30%，由400億元增加至520億。