8月首周濱海新區商品房成交持續走高

一、新區成交量價分析

2016年第31周（8月1日至8月7日），新區樓市持續高位運行，成交價格進一步抬升。

本周新區樓市共計成交1052套，環比小幅下挫1.13%，成交面積10.66萬平米，環比減少2.9%，新區本周成交均價10826元/平米，環比微降0.73%。

二、分區域成交分析

本周區域成交前三強依次為：塘沽成交299套、2.98萬平米居首位，成交均價1.322元/平米；中新生態城本周成交193套、2.21萬平米列次席，成交均價10704元/平米；北塘本周成交118套、1.16萬平米年內首度入圍前三，成交均價9630元/平米。

成交均價最高為空港18613元/平米，開發區18031元/平米次之，中心商務區11067元/平米列第三。

三、後市預判

新區樓市近三周成交量持續高位運行，成交價格在11000元區間上下震盪；成交量連續破千套（10萬平米），表現優於自五月開始的市場低迷期，價格表現則優於上半1-4月維持在9000元上下的階段，整體市場量價表現在淡季中體現出局部復蘇跡象，重點板塊空港、中新生態城、塘沽「三駕馬車」表現穩定，為新區樓市提供堅實支撐。