澳洲珀斯寫字樓空置率創新高 新完工大廈無公司入駐

珀斯經濟正遭遇寒冬，低迷的需求導致CBD的寫字樓空置率已經達到了近20年來的最高點，而一些新的商務大廈還正在封頂竣工。

澳洲日報報導，《澳洲金融評論》的報導稱，整個珀斯的空置率為21.8%，而且不僅租金下滑，商務樓的價值也在下跌。

珀斯的寫字樓空置率居於全國首位。週四即將發布的半年度寫字樓市場報告中顯示，由於供需平衡和經濟情況的不同，全國各大商務區的出租形勢呈現天壤之別。

悉尼和墨爾本的表現最佳，不過悉尼的供給量新近出現了增長，而墨爾本則面臨著需求疲軟的挑戰。在布里斯本，雖然需求十分強勁，但新增的寫字樓空間也在等候進入市場。

去年一年來，珀斯的租金已經下跌了13.7%，空置率的上漲更是雪上加霜。

在各大寫字樓的擁有者為吸引客戶入駐傷透腦筋的同時，公寓開發商們正在虎視眈眈地盯著難以為繼的寫字樓市場。

西珀斯的空置率在截至7月的六個月裡從12.2%上升到14.8%，而八年前的這一數字為零。