讓利擊敗不景氣 北市建案1個月就CLEAN

記者曹逸雯／台北報導

雖說房市不景氣，但建案只要願意讓利，還是可以成為賣得特別快的熱銷建案，即使是台北市也有建案僅銷售 1 個月就完銷，平均 1 天賣掉 1 億元。

根據住展雜誌統計今年 1 月到 8 月 15 日公開銷售的 10 大熱銷建案（以售出金額計），可說遍地開花，從雙北到桃園、新竹，甚至東台灣的宜蘭縣，都出現賣座建案，合計 10 大熱銷建案成交金額已超過 250 億元。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市是大幅讓利建案相對少的縣市，但只要有低價好康出現，像「太平洋之森」、「忠泰鳳磐」這類既有品牌，價格又實惠的建案，總是賣得特別快，其中，「太平洋之森」總售出金額 32 億元，銷售時間僅約 1 個月，平均 1 天賣掉 1 億，如果下半年沒有新的熱銷建案出現，極可能成為北市今年最熱銷的建案。

新北市的熱銷案以近期討論十分火熱的「江翠 ONE」售出金額最高，該案總銷約 70 億元，從 7 月初到 8 月中約 1 個半月時間，售出約 8 成，折合成交金額約 56 億元，熱銷程度更勝北市「太平洋之森」。

另外，新竹地區的「世紀鑫城」，屬相對低價讓利案，因成交價較周邊便宜，花不到 2 個月的銷售時間就結案。

何世昌指出，預估年底前還會有一些有感讓利建案公開銷售，10 大熱銷案的進榜門檻應會持續提高，他也提醒，讓利案雖然因價格降幅大而受到民眾青睞，但除了價格外，消費者應多比較建築品質、格局與建商信譽等，才不至於買到濫竽充數的產品。

『新聞來源／NOWnews http://www.nownews.com/』