優質房僧多粥少 澳洲墨爾本多套房屋超底價百萬拍出

澳洲日報援引《先驅太陽報》報導，上週末，墨爾本 Deepdene 區一套住宅在 45 分鐘的拍賣過程中經歷了過山車式的叫價過程，最終以 602.5 萬元的價格拍出，超出底價 140.5 萬元。墨爾本的清盤率也衝到了今年的最高點。

數據顯示，Deepdene 的房子是墨爾本拍賣成交價格最高的城區。拍賣師帕特森（Scott Patterson）表示，拍賣起初的叫價都很平緩，大家都 10 萬、20 萬地叫價，直到到達該套房產的 480 萬元底價之後，“接下來的叫價過程出乎了我們的意料。叫到 600 萬元之後還有 3 個買家在競爭。” 最終當地一個家庭買下了這套房產。

帕特森表示，此前位於 9 Victoria Ave 的一套房子也以超出底價 71 萬元的價格拍出。這些都顯示出現在墨爾本的優質房源受到了買家的熱捧。帕特森稱，7 月份大選結束之後，高端房屋市場的買家活動又開始活躍起來，國外買家在經歷了外國投資審查委員會的政策洗禮之後，又回到了澳洲房屋市場。但是現在市場上的優質房源依然短缺，這樣的情況可能會持續整個春天。帕特森說：“跡象顯示，不會有大量房源湧入市場，這樣的現象至少會持續到春季中旬。”