東京奧運光環　掩不住築地搬遷的無奈

打扮成電玩主角「超級馬里奧」的日本首相安倍晉三，在里約奧運閉幕式中閃亮登場，充份展示了日本籌備東京奧運的軟實力。不過，東京一接過奧運會旗幟，轉身卻陷入築地市場搬遷的煩惱。築地不僅是為展開奧運籌辦工程而讓路，更被指背後牽涉龐大的地產項目。這座凝聚百年江戶下町風情的特色市場，黯然倒數着最後半年的時光。

香港東網報導，築地搬遷事件曾引起政治風波，兩任東京都知事更因而下台。直至新任知事小池百合子日前以重新對豐洲水土評估為由，把搬遷計劃推遲至明年 2 月。上兩任的東京都知事甘冒大不諱，堅持把這座代表了日本飲食文化的古迹級市場搬到早有水土污染問題、兼運輸不便的豐洲新址，除了聲稱改善設施，其中一個有力的理由，是為了建設通往選手村的公路，以配合東京奧運需求。

早在 2009 年，時任東京都知事石原慎太郎首先提出搬遷築地計劃，當時日本正準備爭取 2016 年奧運主辦權，聲稱築地市場原址會改建為傳媒中心。後來日本申奧失敗，但築地搬遷計劃依舊繼續，但原址發展則一直沒有定案。直至日本落實獲得 2020 年奧運主辦權，才宣告在原址建設「環狀 2 號線」，接駁新建成的築地大橋，連結位於晴海地區的選手村。

不過，有「心水清」的日本觀察家留意到，「環狀 2 號線」的設計只是一條可藏在築地市場原址地下的通道，就算部份地方用作停車場，市場搬出後，大片位於市中心的貴價地皮可能閒置，一個利潤龐大的地產藍圖就此成型。

日本左翼傳媒《赤旗》雜誌 9 月 1 日在網站稱，該刊最近獲得一份來自東京都政府的內部文件，顯示當局曾委託一家大型地產公司「森建築」進行築地市場原址發展研究。有關報告書提出包括商業中心、複合型豪宅屋苑、大型購物商場等 9 項發展方案。若築地原址改成商業金融中心，總樓面面積可達 90 萬平方米，大約等於東京都市中心第三區在 2016 至 2020 年間的總樓面供應量，當中產生的巨額利益可想而知。「森建築」的三位董事和顧問成員，全是東京都的前局長級人馬，令事件更顯錯綜複雜。

在地產計劃正悄悄進行之際，是次延遲搬遷令部份早已在豐洲建設新店的小商販，要同時兼顧兩邊的生意及運輸費用，造成沉重的財政負擔，當中包括場內的批發商，還有場外「魚河岸橫丁」內專門經營遊客生意的百多家食肆及雜貨店。雖然新市場將設有名為「千客萬來」的遊客接待設施，但商人認為新市場遠離市中心，交通不便令遊客到訪的意欲大減。東京開始步向 2020 年奧運盛事的時候，築地市場及其多家老店卻進入結業的倒數。