澳洲房價連這裡都漲！鄉鎮地區住宅及度假屋均受捧

澳洲日報報導，都市房價上漲也帶動了鄉鎮地區的房價，有抱負的業主負擔不起大城市房價，只好前往較遠地區搜尋，而有錢的業主則搜羅度假屋。

在截至今年 6 月的一年中，悉尼以南 Illawarra 地區的獨立屋價格上漲了 14.3%，而單元房則上漲了 13.9%，使之成為所有鄉鎮房市中漲幅最強的地區，CoreLogic 的最新鄉鎮市場更新（Regional Market Update）報告顯示。

儘管如此，Wollongong 所在的地區，北至 Helensburgh，南至 Kiama，房價增長卻在放緩。獨立屋在截至 2 月的一年內躍漲 17.8%，單元房在截至 5 月的一年內上漲 15%。

Newcastle 和 Lake Macquarie 的獨立屋價格在截至 6 月的一年中上漲 8.9%，而單元房則上漲 5.6%，新州北部 Richmond-Tw​​eed 地區的獨立屋和單元房都漲價 8.4%，表現出城市價格上漲的效應。

“隨著人們被價格擠出某些州府城市，買家現在似乎都在鄰近地區尋找。”CoreLogic 的研究分析師庫舍爾表示。“悉尼和墨爾本的獨立屋業主近幾年來目睹房價大幅上漲。隨後我們看到一些證據表明這些業主開始在某些鄉鎮市場尋找度假屋和投資房，這些鄉鎮地區提供了我們目前看到的價值增長動力。”

黃金海岸也從相同的趨勢中受益，獨立屋價格上漲 7.4%，單元房上漲 5%。截至 6 月的一年內，陽光海岸獨立屋漲價 4%，單元房漲價 4.5%。