【地產新聞】三客爭一盤，新葵興花園放盤翌日速沽，成交價348萬元

中原地產葵涌廣場高級分區營業經理許偉業表示，新葵興花園C座極高層1室，面積594平方呎，兩房間隔，景觀開揚，業主日前才放盤，迅即吸引3組準買家垂青洽購，並火速於翌日以348萬元沽出，平均呎價5,859元，屬近期筍價成交。

許偉業指，買家為用家，有感單位質素高，同類單位罕有放盤，怕錯失入市良機，睇樓後隨即還價洽購。上址由原業主於03年4月以108萬元購入，由於家中有新成員誕生，決定換樓，原本以市價360萬元放盤，有感本身於樓價低位買入單位，即使減價沽貨仍然獲利甚豐，便於翌日減價沽貨，帳面獲利240萬元，單位升值2.2倍。

許偉業指，近期多個新盤開賣，帶動二手市場氣氛，新葵興花園本月迅速錄得上述成交，9月全月則錄得3宗成交，平均呎價約6,190元。(J)

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