廣州三戶家庭出租經適房被責成退房(更新一)

廣州3戶家庭因將經濟適用房出租，被勒令退還所購買經濟適用房，有關部門將依法註銷其房地產權登記，退回其房價款。

廣州市住房保障辦9月7日通報，市住房保障辦最近對金沙洲經濟適用住房的使用情況進行了檢查。檢查中發現，程富強等4戶家庭將購買的經濟適用住房或承租的新社區住宅出租或轉租。市住房保障辦經研究決定，根據有關規定對這4戶家庭進行處理。

廣州市住房保障辦經研究決定：根據《廣州市經濟適用住房制度實施辦法(試行)》第二十五條規定，程富強等3戶家庭購房後將經濟適用住房出租，情況屬實，責成程富強等3戶家庭立即退還所購買的經濟適用住房，有關部門依法註銷其房地產權登記，市住房保障辦退回房價款，退回房價款按原購房價格每年扣減1%計算；程富強等3戶家庭自退出經濟適用住房之日起，市住房保障辦5年內不再接受其購買經濟適用住房申請。

根據《廣州市城市建設拆遷安置新社區住宅管理辦法》第三十一條規定，周家鈿家庭在租賃期內，將承租的新社區住宅轉租，情況屬實，根據租賃合同的約定，市住房保障辦立即解除與周家鈿家庭的租賃合同，收回其承租的新社區住房，並將按租賃合同的約定追收市場租金與成本租金的差額。

廣州日報援引市住房保障辦負責人的話稱，今後凡發現將所購買的經濟適用住房出租、出借或將所承租的新社區住宅轉租、轉借的情況，發現一宗處理一宗，絕不手軟。

在4戶家庭因違規出租經濟適用房或轉租廉租房被責成退房退租後，廣州市住房保障辦8日召開新聞發佈會，進一步介紹了相關情況。

該辦副主任黃信敬在發佈會說，目前廣州市住房保障辦正按照掌握的線索，會同區、街和民政部門對廉租住房、經濟適用住房和拆遷安置新社區住房的入住情況進行拉網式檢查。

2009年年底前，廣州市住房保障辦將再推出天河區泰安花園項目、荔灣區郭村小區項目和海珠區大塘D-E聯體項目共2,000多套經濟適用住房向符合條件的家庭預售，希望此次查處行動能對正在申請或已經申請的家庭起到警示作用。

黃信敬表示，目前廣州住房保障資格審核程序為「兩級審核、兩級公示」，在近日銷售黨恩新街和萬松園新社區中，還增加了再次審核程序，9戶家庭在三審中因不符合條件被取消購房資格，今後該項將成為常態。

(徐志嬌 編輯)

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