鉅亨網新聞中心 (來源：世華財訊)
2009年8月20日 14:45
澳央行官員表示，能否控制房價持續上漲的關鍵在於保證房屋供應，此外他稱，人們應將住房視為消費品而不是投資品，從而轉變傾向於支持高房價的觀點。
綜合外電8月20日報道，澳大利亞央行(Reserve Bank of Australia)經濟分析部門負責人Tony Richards 20日表示，保障房屋供應是防止澳大利亞房價持續上漲的關鍵因素。
Richards在一次經濟學論壇上表示，「房屋成本必須和我們以可負擔的價格提供新房屋的能力相關。」
他指出，「我們以前將房屋視為投資品，如何轉變這種看法而將房屋看做消費品，是我們目前面臨的最大挑戰。人們很容易形成這樣的錯誤觀念，即高房價對我們所有人都有利。」
此前澳央行行長斯蒂文斯(Glenn Stevens)曾就急需提振房屋供應發出警告，他表示經濟中擁有可以做到這一點的資源。他稱，如果高房價是住房需求旺盛帶來的唯一結果，那將是一件令人困擾的事情。
隨著官方利率降至49年低點以及政府實施首次購房者補貼，澳大利亞房地產市場09年以來表現強勁，近期數據顯示房價持續上漲。在各國房價普遍受到次貸危機和全球金融危機打壓的時候，惟有澳大利亞的抵押貸款逾期欠款率仍然處於低位。
Richards指出，房屋應被視為一種消費品，「當你把房屋看做消費品時，你就會認為，高房價會使我們在其他商品和服務上的消費變少。」
(張萌 編譯)
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