野村稱低利率環境將助推香港住宅市場泡沫

2009年9月29日 15:22

野村稱，從近期來看，預計按揭利率將保持在相對較低的水平，只要香港的低同業拆息環境持續下去，就會助推住宅市場的泡沫。

綜合外電9月29日報道，野村稱，儘管通貨緊縮和正的實際利率對香港住宅市場來說依然是一個風險，但目前這種風險小於年初水平，因為通貨緊縮一直比較溫和。從近期來看，該行預計按揭利率將保持在相對較低的水平，只要香港的低同業拆息環境持續下去，就會助推住宅市場的泡沫。

野村指出，未上市的地產公司南豐上週五投得跑馬地雲暉大廈A、B座，尺價約12,000港元，這不僅證實了香港發展商對豪華住宅市場的樂觀預期，也提供了基準定價效應。預計平均銷售價格將符合南豐預期的每平方英尺18,000港元。

野村將香港地產股評級為看漲。恆生地產分類指數午盤上漲2.5%，至26,823.78點。

(付影 編輯)

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