【大行言論】華泰聯合︰公積金貸款規則新調整對地產股影響有限

中國住建部3日聯合四部委發布《關於規範住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》，華泰聯合證券分析認為，由於此次公積金貸款的嚴控並未超出此前的政策強度，且市場經過對前期政策的消化目前已進入政策沖擊的緩沖階段，預計在目前的量化寬松政策和資產價格升值預期雙輪驅動下地產股將仍維持波段反彈的特征，此次政策調整對版塊整體構成的負向效應有限。

華泰聯合證券認為，此次公積金貸款規則的調整將主要影響城市中普通居民購買需求，對二三線城市的影響將大於一線城市，而此前出台“最嚴厲限購政策”的深圳由於一直未實施公積金貸款因而此次將不受影響。

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