【港股早點】港股精選：九倉48億購浦東地皮，南航核準向南龍增發H股

※外圍※ 美股造好因歐債憂慮緩和，道指升46點納指升19點

美股造好，葡萄牙發行國債反應理想，令市場緩和對歐債危機的憂慮，令大市有支持。

道瓊斯工業平均指數收市升46點或0.45%，報10,387.01點；標準普爾500指數升18點或0.9%，報2,228點；納斯達克綜合指數升7點或0.64%，2,228.87點。

※快訊※ 九倉(00004-HK)斥48億購上海浦東新區E18地皮

九龍倉公布，集團以總代價48.28億元人民幣，成功投得一幅位於上海浦東新區E18地皮，是一周內在上海投得的第二幅地皮，該地盤面積逾5.44萬平方米，可建樓面面積13.6萬平方米，平均樓面價為每平方米3.54萬元，計劃將地皮發展成高端多層住宅項目。

2、南航(01055-HK)獲中證監核準向南龍增發H股

中國南方航空宣布，中國證券監督管理委員會核準公司向南龍控股有限公司定向增發不超過3.13億股境外上市外資股，每股面值人民幣1元，全部為普通股。

3. 奧園(03883-HK)退還瀋陽地皮可獲償6.87億人民幣

奧園地產公布，由於集團東陵區城市規劃計畫出現變更，未能配合集團的發展項目，於今年8月4日公司與當局訂立協議，要求退還土地，並就集團投入給予補，當局表示同意給予補償，具體償還金額有待雙方參考附屬公司於土地開發中已投資之開發成本總額，而雙方協定土地轉讓代價為6.87億元人民。

該土地位於中國瀋陽東陵區東陵街道上伯官村(31卷)及豐樂村(43卷)，擁有佔地面積合共約38.2萬平方米。

奧園地產指，轉讓地皮所得將用作一般營運資金，料將從轉讓錄得收益7,600萬元人民幣。

4、招行(03968-HK)通過兩項授信共涉307億

招商銀行公布，該行董事會審議通過兩項關連交易，同意該行向中國國際海運集團裝箱(集團)提供融資性保函專項額度7億元(人民幣,下同)，為期3年，若計及之前已給的授信，招行予中國國際海運集裝箱(集團)的授信合併金額共17.43億人民幣。

招行董事會指，同意招行向招商局集團提供集團綜合授信額度300億元，對招商局集團授信餘額不逾該行最近一季度季末資本淨額的15%，對招商局集團屬下單一企業授信餘額，不得超過該行最近一季度季末資本淨額的10%；對招商局集團屬下單一企業授信金額在3,000萬以上且佔該行最近一期經審計淨資產5%以上，須按規定履行向股東大會報批的程序。

5. 中國林大(00910-HK)每股0.21元配股籌2.1億元

中國林大宣布，按每股0.21元，配售10億股，集資2.1億元，估計淨額2.05億元，擬用作未來業務投資。

配售價較股份停牌前0.248元折讓15.32%，配售股份佔擴大後股本約10.27%。

6. 江山控股(00295-HK)擬2供1，籌最多6,619萬元

江山控股宣布，建議2供1方式，按每股0.25元，配售2.4億至2.65億股，集資5,991萬至6,619萬元，估計淨額約為5,738萬至6,366萬元，擬用於一般營運資金及日後業務發展。

江山控股供股價較股份昨日(9月8日)收市價0.47元折讓約46.81%，並佔擴大後股本33.33%。

※評論※ 瑞信首予農行(01288-HK)「跑贏大市」評級，潛在升幅25%

瑞信發表研究報告，首予農業銀行「跑贏大市」的投資評級，予目標價4.5元，此相當預測2011年市帳率1.9倍及市盈率10.8倍，股本回報率18%作估值，潛在升幅達25%。

瑞信預期，農行直至2012年的盈利複合增長率達到30%，優於其他銀行的20%，並指其城鄉業務未來具增長的潛力，料其未來淨息差可持續改善，及營運平台效應將可提升，估計其今年信貸成本將由150個點子，回落至110至120個點子的水平。

瑞信表示，農行股價催化劑包括，中國政策將有利於城鎮綁郊銀行發展，料其貸款增持持續強勁，及改善成本效益，未來潛在受惠於加息。

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