盈正豫順：本公司董事會決議曾孫公司盈正豫順電子(蘇州)有限公司向關係人購買不動產案,已先完成第一套房購置及入帳,由本公司代為公告.

符合條款：第三十四條第17款

1.標的物之名稱及性質(屬取得或處分不動產者,並應標明其座落地點及地段;

屬特別股者,並應標明特別股約定發行條件, 如股息率等):房產座落地址:

(1)北京市海淀區藍靛廠東路2號院2號樓

(金源時代商務中心2號樓)房號(a座)9c1

2.事實發生日:99/02/08

3.交易數量,每單位價格及交易總金額 :

(1)208.60平方米(約63.10坪)

房產購買每單位價格為:人民幣21,169元(含相關稅款)

交易總金額為:人民幣4,415,790元(含相關稅款)

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之實質關係人者,

得免揭露其姓名):

(1)房號(a座)9c1之交易相對人為:北京先控科技有限公司,

其負責人朱韻波為本公司曾孫公司愛普瑞斯電氣(北京)

有限公司之董事

5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有

人(含與公司及相對人間相互之關係)`移轉價格及取得日期 :不適用

6.交易標的最近五年內所有權曾為公司之實質關係人者, 尚應公告關係人之取得及處分

日期` 價格及交易當時與公司之關係:不適用

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用):不適用

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)`契約限制條款及其他重約定事項:雙方議定

付款條件:簽約訂金人民幣75萬元,

餘款於過戶完成取得房產證後支付.

其他重要約定:買賣房產之相關稅費,約定由買方支付.

9.本次交易之決定方式(如招標`比價或議價)`價格決定之參考依據及決策單位 :

交易之決定方式:雙方議價

價格決定之參考依據:參考專業鑑價機構勘估價值

決策單位:董事會

10.專業鑑價機構名稱及其鑑價結果或標的公司依規定編製最近期兵會計師查核簽證

或核閱財務報表之每股淨值,未能即時取得鑑價報告者,應註明未能取得之原因;及有

證期局函訂之[公開發行公司取得或處分資產處理要點]第陸一一`二點規定情事者,

並應公告差異原因及簽證會計師意見:

專業估價者:北京長城資產評估有限責任公司

估價價值:

(1)房號(a座)人民幣5,423,600元

簽證會計師意見:認為尚無涉及非常規交易之情事

11.迄目前為止, 累積持有本交易證券(含本次交易)之數量`金額`持股比例及權利受限

情形(非屬買賣有價證券者不適用):不適用

12.迄目前為止, 長`短期有價證券投資(含本次交易)占公司最近期財務報表中總資產

及股東權益之比例暨最近期財務報表中營運資金數額(非屬買賣有價證券者不適用):

不適用

13.有經紀人,且該經紀人為實質關係人者,其經手之經紀人及應負擔之經紀費:不適用

14.取得或處分之具體目的或用途:

主要目的為因應本公司集團發展實際營運所需

15.本次交易表示異議董事之意見:無

16.其他應敘明事項:無 以上資料均由各公司輸入後由本系統對外公佈,資料如有虛偽不實,均由該公司負責.