央行再調存款準備金率對樓市負面影響加劇

專家認為，短短42天內央行兩次收緊流動性，對地產行業心理影響加劇，但短期內對地產商的直接影響有限，地產行業的資金狀況在中期內不會驟然惡化。

據新華社2月13日報道，中國人民銀行決定從2月25日起，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。專家認為，短短42天內央行兩次收緊流動性，對地產行業心理影響加劇，但短期內對地產商的直接影響有限，地產行業的資金狀況在中期內不會驟然惡化。

上海易居房地產研究院綜合部部長楊紅旭認為，貨幣政策有三大工具，根據重要性依次為調整利率、調整存款準備金率、公開市場操作。央行從2010年元旦開始在42天內兩次上調存款準備金率，會加重部分購房者的觀望情緒，從而使市場需求下滑。

兩次準備金率上調將凍結銀行超過6,000億元資金。渣打銀行渣打首席經濟學家王志浩認為，2010年準備金率將會成為央行常用工具，此次上調不是政策緊縮，市場無需驚慌。央行再次上調存款準備金率在意料之中，屬于正常的流動性管理，適度寬松的貨幣政策取向并沒有發生改變。

(馬龍 編輯)