【利潤水平】世房(00813-HK)：即使房價跌15%，利潤水平仍不低於35%

花旗分析員引述世茂房地產管理層表示，會取彈性房價策略，管理層預計核心城市的平均售價將較4月價格水平下調15%，而目前其已將若干主要項目房價下調10%；管理層指，即自4月以來使房價下調15%，集團的利潤水平仍不會低於35%，他指在優良的成本管控體系下，世房的平均土地成本僅佔平均售價14%。

花旗分析員指，截至目前，世房擁有手頭現金100億元，淨負債率為50%至55%，下半年其將加大取得土地的努力，特別是增加核心城市土地儲備。另外，集團還將加速擴展中國西部(成都、重慶)及中部地區(長沙及南京)的業務。

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