【本港樓市】屯門卓爾居三房戶以397萬成交，持貨7年升值逾倍

祥益地產營業經理黃振文表示，屯門卓爾居鄰近西鐵，加上周遭配套設施齊全，該屋苑保值能力高，廣受用家歡迎，日前卓爾居錄得一宗區內換樓客成交個案，是次原業主持貨7年，轉手帳面獲利高達203萬，單位升值逾倍易手。

黃氏稱，上述所錄成交單位為5座低層F室，建築面積928呎，實用面積709呎，三房一廳連套廁，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向東南，加上同類型單位盤源較少，放盤量佔該屋苑約5%，屬罕有放盤，遂便決定以396.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為4,276元，若以實用面積計算呎價為5,597元，屬市場價成交。

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