房地美6月獨棟住宅抵押貸款違約率降至3.96%

房地美稱，6月獨棟住宅抵押貸款違約率環比下滑至3.96%，近來抵押貸款違約率已止住升勢。同期機構投資組合總額折合年率降0.9%。

綜合媒體7月26日報道，房地美(Freddie Mac)26日稱，6月該機構獨棟住宅抵押貸款組合的違約率從5月的4.06%下滑至3.96%，但仍高于09年同期的2.89%。

5月該項貸款違約率環比持平，此前，3月違約率出現三年來首次下滑，4月該數據進一步下滑。

近來數月的數據顯示，抵押貸款違約率至少已不再攀升。美國聯邦住房管理局(Federal Housing Administration, 簡稱FHA)6月時稱，和過去相比，由其提供保險的住宅抵押貸款違約率下降。隨著經濟從深度衰退中復蘇，多數行業的違約率都已在近期下滑。

此外，報告還顯示，截至6月底，房地美投資組合規模為2.22萬億美元，折合年率減少0.9%。同期再融資貸款收購額環比增長12%至191億美元。

該機構和規模更大的房利美(Fannie Mae)在7月份將股票轉移至場外市場交易，因其股價無法達到1美元的交易所要求，聯邦監管機構要求兩機構從紐約證交所退市。

(張萌 編譯)

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