海南航空注入地產升值空間較大

海南航空注入地產升值空間較大。不斷將優質資產注入上市公司，使公司充分受益于海南國際旅游島的開發建設，提升盈利能力。

據中證報12月29日報道，海南航空(600221)受讓海航航空控股有限公司全資子公司海南航鵬實業有限公司、海南國旭實業有限公司和海南國善實業有限公司3家地產項目公司各100%股權，受讓價格為評估值減去相關稅費后確定為24.65億元人民幣。

據公告，這些資產位于海口市大英山新城市中心區核心地段的C09、C10、D09和D01四幅土地，北靠大英山國興大道，緊鄰新海南省政府、海南大廈等項目。四幅土地總面積約171.92畝，規劃建筑面積71.53萬平方米，均已實現通路、通電、供水、排水、通訊及場地平整。

大英山新城市中心區建設在海南國際旅游島背景下全面提速，公司此次擬受讓的四幅土地屬于不可再生的城市中心地塊，地理位置極為優越，升值空間巨大。按此次24.65億元的轉讓價格折算，每平米的樓面價僅為3446元，遠低于市場價格，附近樓盤銷售均價已經超過20000元。公司土地存在很大升值空間。

此次受讓后，公司將擇機選擇委托開發等方式處理，提升公司盈利能力。今年，海航集團明顯加強了對海南航空的支持力度，不斷將優質資產注入上市公司，使公司充分受益于海南國際旅游島的開發建設，提升盈利能力。

(何瑩 編輯)

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