銀監會:堅決查處貸款違規流入股市樓市

銀監會有關負責人昨日表示，為配合國務院整頓房地產市場秩序，查處房地產企業違規行為，銀監會已要求銀行業金融機構積極做好房地產貸款風險防控工作。

銀監會采取的具體措施主要包括四個方面：

一是經國土資源部門、建設主管部門查實存在囤地、捂盤行為的房地產開發企業，商業銀行要將其列入警示名單，不得對其發放新增貸款，已有貸款要切實采取保全措施。

二是對上述房地產開發企業用所持有土地作為貸款抵押品的，各銀行認真查處可能存在的重復抵押問題，并對抵押率進行扣減。

三是對國資委公布的78家不以房地產為核心主業的中央企業，對非在建工程為抵押貸款的一切項目不受理授信申請，已授信的要保全，并停止其新增授信。

四是堅決貫徹落實“三個辦法一個指引”，通過“受托支付”、“實貸實付”的貸款使用支付方式，有效加強對貸款用途和貸款使用的管理。對于檢測到的貸款違規流入股市、房市問題要堅決查處，不留隱患。

同日，銀監會主席劉明康在出席倫敦政治經濟學院亞洲論壇時表示，去年大舉放貸的中資銀行已經解決了通過市場順利融資的問題。

他說，銀監會要求銀行降低房地產領域的貸款質押率，并要求所有銀行的抵押物必須是建筑物，即在建的商業建筑或住宅，而不只是一片土地。另外，銀監會也提高了按揭首付比例以降低風險。