華人置業(HK)09年虧轉盈至86.49億港元

華人置業宣布，截至09年12月31日止09年虧轉盈至86.49億港元，每股盈利4.34港元，公司派末期息0.01港元。

華人置業(00127)3月30日發布公告稱，截至09年12月31日止末期業績，取得股東應占溢利86.49億港元，每股盈利4.34港元，公司派末期息0.01港元。該公司08年同期取得虧損14.94億港元。

業績報告中指出，如撇除主要非現金項目收益凈額72.314億港元，公司股東應占核心溢利為14.173億港元，按年跌68%，每股核心盈利為0.71港元。期內，主要非現金項目為投資物業公平值變動之收益連同遞延稅項72.314億港元，08年則取得虧損62.357億港元。09年度，集團就投資物業估值錄得公平值增加85.643億港元。待售金融資產公平值變動收益為4,392.5萬港元，08年虧損為45.29億港元。

華置去年租金收入凈額上升2.7%至9.928億港元，整體出租率為88.65%；上市證券投資確認收益5.086億港元，按年跌86%。于09年底，華置總債務與股本權益比率為33.5%，按年升0.4個百分點。

(石正堯 實習編輯)

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