選擇二手房有五大優勢 戶型適中總價低

有媒體報道進入8、9月份以來北京大量的二手房涌入市場，這為準備購買二手房置業的業主提供了更多的選擇機會。我愛我家旗下www.5i5j.com的社區專家王震根據多年的置業經驗為您總結二手房比新房讓人安心的5個理由。

二手房戶型適中，總價低

從市場上看，中小戶型的二手房最受青睞，總價低是最大優勢。據房產專家分析60～80平方米的住房是最適合三口之家居住的，居住面積沒有任何浪費。二手房恰恰就具備了這一點。目前市場上銷售的商品房，大多兩居室的面積就有一百多平方米，對于許多想買房的家庭來說，經濟能力承受不起，而且面積太大也浪費。

二手房屋質量已接受考驗

二手房都是經過了一段時間的使用期，房子如果存在潛在的問題大多已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。 而新房卻因為剛剛入住，房屋質量沒有通過時間來檢驗，是否會出現質量問題誰都無法預測。

二手房大多為成熟社區

二手房大部分都為成本價購買的單位住房，小區已建設多年，已成為成熟社區，各項配套設施均已齊備。購物、娛樂、子女入托、入學在小區輻射區內都能滿足。而許多新的樓盤，居住區剛剛形成，交通、購物、子女入學等配套設施及服務尚不完善，社區配套設施的完備仍然要有待時日。

二手房可以選擇社區環境

買新房，我們根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人，但是，買二手房時，卻可以先考察考察周邊的人文地理環境，因為二手房小區的人文地理環境都已基本形成。有利于給孩子選擇一個健康的環境。

二手房幾乎沒有污染源

新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯等有害物質，而二手房經過幾年的使用，有害物質基本已經揮發，健康有保障。

最后，我愛我家旗下www.5i5j.com的社區專家王震指出二手房除具備以上幾種優點外，還具有回報率高，手續便捷，入住快等優點，有意二手房置業的業主可選擇適當時機出手購房。