北院拍賣十六筆不動產 標出五筆

台北地方法院民事執行處今天拍賣十六筆不動產，其中，位在忠孝東路四段205巷的華新大樓三樓，由「瘐澄慶」以五千五百萬多標下，但這是否就是藝人瘐澄慶，無法得知。不過，房仲和法拍業者分析，瘐澄慶標得的法拍物件總共吸引26封標單搶標，換算下來，瘐澄慶最後是以每坪六十二萬多得標，和市場價格接近。(陳鳳如報導）

台北市精華路段的房價居高不下，讓法拍屋市場成為民眾另一個追逐的焦點。台北地院一號拍賣十六筆不動產，結果標出五筆，其中，比較受矚目的是位在忠孝東路四段的一件住辦商混和大樓法拍案，由瘐澄慶以五千五百多萬得標。對此，台灣房屋不動產研究室執行長邱太(火宣）指出，這棟大樓市場成交行情在62萬到65萬之間，因此以得標價格已接近市場行情，他研判得標者未來可能會自用或出租。「以那棟大樓成交行情來看，最高可以到每坪65萬，所以他用62萬標到，還有利潤空間」

至於山水法拍屋搜尋引擎執行長卓訓麟也認為，這件法拍屋標得的價格，的確但和市場行情價相當、沒有便宜很多。而另一件位於光復南路的公寓二樓法拍物件，北院也以總價4012萬標出、比底價高了五成多，卓訓麟認為，這個物件容積率有百分之560，如果在都更後，扣除建築營造成本，買家至少能賺一倍，因此，雖然比底價高出五成多，但非常值得。