銀行界人士稱2010年初房貸將重新放鬆

2009年12月1日 10:34

部分銀行人士稱，房貸全面收緊的態勢有望在2010年元旦左右結束，隨著下一個貸款年度的開始，銀行在房貸操作上也將再度放鬆。各大銀行已為2010年初的「開門紅」做好儲備客戶準備。

據證券時報12月1日報道，部分銀行人士11月30日表示，房貸全面收緊的態勢有望在2010年元旦左右結束。據悉，各大銀行已為2010年年初的「開門紅」做好了儲備客戶的準備。

「2010年初，隨著下一個貸款年度的開始，銀行在房貸操作上也將再度放鬆。」交通銀行信貸部門一人士認為，目前國民經濟高度依賴房地產行業，銀行有相當多的貸款投放集中在房地產行業。

一位銀行業資深人士表示，目前市場流傳的「房貸政策會持續收緊」只是部分銀行放出的風聲，同時，還有部分銀行通過收緊資本金留存預備明年的信貸擴張。

針對目前銀行實施房貸收緊動作，銀監會副主席蔣定之表示，房貸政策沒有改變。

對於監管層的上述表態，多家銀行人士分析說，如果銀監會和央行2009年年底之前不在政策層面進行實質性的收緊動作，2010年1月份的銀行房貸操作還會再度寬鬆。

「現在銀行都在儲備客戶，準備2010年年初做大房貸。」建設銀行深圳分行人士表示，房貸放鬆的時點，可能在元旦過後。「為了搶先完成指標，2010年年初到2010年年中期間，很可能會再度爆發房貸客源爭奪戰。」

國信證券研究所人士表示，銀行對按揭業務一直是非常看重，但按揭貸款發放的鬆緊隨季節性和政策風向而波動。從保增長和促民生的角度，政府短期內很難出台對住房消費和房地產投資不利的政策，基於這樣的判斷，2010年初的房貸將重新放鬆應該是可以預期的事情。

(徐志嬌 編輯)

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