法拍業者：八月法拍屋平均加價率約一成

景氣逐漸回溫，有法拍屋業者表示，在自住客戶加價率高於投資客戶的情況下，八月全國份法拍屋的「拍定價格」，已經相當接近市價。至於加價率部分，全國平均大約是一成左右；其中，板橋地院的法拍屋，因為競標的人相當多，平均加價率甚至可以達到一成二。 (陳鳳如報導）

有法拍屋業者指出，八月份全國法拍屋數量為五千八百五十一件，比七月下滑，和去年金融海嘯發生後時，一度高達一萬多件相比，已經進入安全水位。山水法拍屋搜尋引擎執行長卓訓麟表示，八月份，全國各法院法拍屋平均的加價率為百分之十左右，不過，板橋地院的法拍屋，因為競標者多，加價率是百分之十二，但自住型的買家還是認為拍定價格相當合理。「只要合理他就願意下這個價錢，所以他標購的價錢可能接近市價，但是這個價格是真正市場的成交價格。」

卓訓麟分析，以管轄權來說，大台北地區分別是由台北地院、士林地院和板橋地院這三個法院所管轄，其中台北地院的法拍屋因為地段好，價格最高，其次是士林地院，而管轄包括中、永和、土城和三重的板橋地院，法拍屋房價相對比台北和士林地院要低，才會吸引民眾搶標。卓訓麟表示，板院平均每一件法拍屋，就有五點三人競標，比起全國平均的三人競標，要高出許多，因此板院法拍屋的加價率，在全國各法院中也是最高的。